Wohn- und Geschäftshaus Kemptener Straße 56 Lindau (B) 2023 Auftraggeber IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbHWohnfläche ca. 1228 m²Gewerbliche Nutzfläche ca. 258 m² Leistungen 1 - 4Status in PlanungFachplaner Statik Bernhard AnkenbrandElektroplanung Planungsbüro SchaidnagelVorhabenbezogener B-Plan OPLA Verkehrsplanung Besch und Partner Brandschutz B.PLAN Immissionsschutz Bekon Lärmschutz und Akustik
Ziel des Rahmenplans ist es die Entwicklung eines lebendigen Stadtquartierzentrums im Ortsteil „Köchlin“ zu schaffen. Durch gezielte Maßnahmen soll die Gestalt- und Aufenthaltsqualität, bei gleichzeitiger Aufwertung des Verkehrsknotenpunktes, verbessert werden.
Die IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH plant auf dem Grundstück Flur Nr. 35 die Errichtung eines Ge-bäudes mit einer Nutzungsmischung aus Dienstleistung, Gewerbe und Wohnen. Das Vorhaben liegt innerhalb des Umgriffs des städtebaulichen Rahmenplans „Köchlin-Kreuzung“. Es wird nach dessen Vorgaben als ei-genständiges, ruhiges Gebäude der „Schale“ weiterentwickelt.
Ausschnitt Rahmenplan Köchlin-Kreuzung mit Vorhaben- und Erschließungsplan Kemptener Str. 56
Ansicht West
Ansicht Süd